奇迹娱乐官网-奇迹棋牌_【处理资产】盘龙区金殿片区双龙乡野鸭湖山川沐日城1-3层别墅,约6折
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云南资产处理2019-12-23 10:50:38
标的物地点小区根本状况


根本信息


小区地点:盘龙区双龙乡天生坝水库旁野鸭湖渡假区内

所属地区:盘龙区 世博片区

邮    编:650031

环线地位:三环以外

产权描绘:野鸭湖·酩悦台独栋产权为70年,联排产权...

物业种别:别墅

完工日期:2015-12-01

开 发 商:昆百大团体野鸭湖房地产开辟有限公司

修建种别:独栋 联排 双拼

修建面积:41000平方米

占空中积:95333平方米

当期户数:170户

总 户 数:755户

绿 化 率:55%

容 积 率:0.44

物 业 费:2.30元/㎡·月

附加信息:别墅物业费2.3元/㎡·月


配套设备


供    水:门路式水价: 每户住民月实践用水量在10立方

供    电:月用电量80度以内,按0.483元/度的规范收取

燃    气: 

通讯设置装备摆设:智能化设备,宽带入户

电梯效劳:24小时电梯,2梯3户为主

平安办理:安保条理,门警条理

卫生效劳:渣滓费10元/月,借助自来水缴费渠道捆绑免费

小区入口:正门:彩云北路与广福路交汇处,沿广福路往

停 车 位:755个停车位


交通情况


公交:10路专线到金殿转乘小巴即到。 
自驾:1、自金殿沿金浑路向西南偏向行驶12公里达项目。
2、经北二环,沿昆曲偏向行驶12公里,至野鸭湖下口前行6公里抵达。
3、经东绕城至双龙免费站,沿野鸭湖下口前行约4公里抵达。


周边信息


  • 医院:双龙乡卫生所

  • 银行:农业银行双龙乡分行

  • 小区外部配套:健身设备


标的引见



标的引见盘龙区金殿片区双龙乡野鸭湖山川沐日城二区1-3层别墅

建       面233.13

楼层地点:1-3层/3层

  :¥1,396,002 (5988元/㎡)

折       扣:6.0折

评价代价:¥1,604,600元

市       价:9882元/㎡    (9月份参考价)

预估成交:140-143万

资产性子:银行抵押物,有法院查封。

备注状况:该标的已于2010年操持房产证,地皮证未操持,现在已腾空。


地点地位

房产近况




~罕见题目~


1、该资产能否具有正当产权?相干产权证能否完全?

   此类资产大局部属于银行存款抵押物,债务人为完成债务而处理的资产,具有正当产权,手续美满。

2、能不克不及操持存款?可以存款几多?    

   平凡住房可以操持按揭存款,过户完成后依据现行银行二手房政策实行,非住宅可存款银行未几,需慎重思索。

3、操持手续方便吗?多久能办妥?   

   操持手续比平凡二手房买卖手续庞大一些,因触及局部执法顺序,操持周期为45-90天。(各个资产操持日期犬牙交错,依据标的债务归还状况难易水平确定)

5、购置人需求具有什么条件?   

   此类处理资产差别于平凡二手房买卖,不受限购政策影响,需具有完全民事举动才能的百姓、法人和其他构造均可购置。

6、怎样操持,需求预备几多资金?

   购置此类资产自有资金不行低于40%,需提早预备包管金、佣金、税费;自有资金比例越高,融资本钱也越低。

7、能不克不及看房?

   可以看房,需依据房产状况布置一致看房,发起意向人提早至标的地点小区停止理解。

8、能否可以操持落户?

   依据昆明户口政策,主城区及呈贡县以外的9个县(市)区,购置面积90平方米以上住宅的衡宇一切权人,可一次性请求自己、夫妇、未成年后代落户。

9、购置后能够会呈现的危害有哪些?

   次要危害在于融资本钱,其他危害大多为日期、周期题目。

10、怎样报名?   

   可私信本号姓名、联络德律风、意向资产。后续效劳职员会依据所提交信息跟进效劳。

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